토지대장 처음 열람했는데 봐주세요 시골집 1993년제가 80% 엄마돈20% 해서 지었고 재산분할할때 건물비는 빼고 토지만 [25-02-25 05:46:03]

토지대장 처음 열람했는데 봐주세요 시골집 1993년제가 80% 엄마돈20% 해서 지었고 재산분할할때 건물비는 빼고 토지만

시골집 1993년제가 80% 엄마돈20% 해서 지었고 재산분할할때 건물비는 빼고 토지만 하나요?그리고 저포함 4형제에게 재산분할시 어떻게 계산하면될까요? 재산이라고 할것도 없는 작은금액이지만 실상 모두 제돈입니다 지금까지집수리 모든거 혼자해서 기초수급자로 힘들게 살고있습니다모든용돈시골집 엄마케어 저혼자 40년해왔구요큰오빠작은오빠 언니동생 한게 거의없는데 큰오빠는 장남이라고 집명의 자기걸로 할려고합니다나중에 시골집 10억될수있다고현재 토지대장보니 집지은거 돈들어간거에 비해 어처구니없게 작던데이럴때 4형제가 어떻게 계산하나요?면적288개별공지가 45200정확한 집 금액좀알려주세요288* 45200 하면 되는지요288×0.3025= 집은 80평밖에 안되나요?참고로 큰오빠가 저 몇푼쥐어주고 다가져가려합니다

안녕하세요?

상속재산은

돌아가신 분을 기준으로 부동산 예금등 모든 가액을 가지고 합니다

질문하신 경우는 토지가액이 되는 것인데

288제곱미터 x 공시지가 45200원하면 13,017,600원이 되네요

그리고 건물에 대한 기준시가라는 것이 있기도 해요

어머님이 돌아가시고 아버지가 안계시다면

상속세는 5억원까지 일괄공제하고 그이상 내므로

5억원 미만이라면 상속세는 없습니다

다만 취득세와 등기비용은 들어가겠지요

상속재산은 여러가지 사정이 있고하므로

상속인들이 협의하여 상속분할협의로 하면 가장 좋고